해링턴 플레이스명륜역

단지는 명륜역과 도보 5분거리에 위치하고 있으며, 최고 46층 높이로 영구 조망권을 확보하고 있다.

부동산 시장이 위축된 상황에서도 명문 학교와 학원가가 몰려 있는 학군지는 수요가 꾸준히 이어지며 여전한 인기를 누리고 있다. 전문가는 학군지 중심의 부동산 선호 현상이 앞으로도 지속할 가능성이 크다고 전망한다. 높은 교육열 때문에 주택 시장의 침체와 상관없이 교육 입지에 대한 선호는 변하지 않기 때문이다.

부산 동래구 온천동에 위치한 ‘해링턴 플레이스 명륜역’이 오는 11월 분양을 앞두고 있다. 단지는 명륜역에서 직선거리 약 300m, 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 교통망 확충과 다양한 생활 인프라를 갖춘 입지로 주목받고 있다.

부동산 가치에 대한 조망권의 영향은 공시가격이나 실거래가에서 확실한 수치로 반영된다. 법원에서도 조망권은 집값의 20%에 해당한다는 판례를 내릴 정도로 조망권이 부동산 가치에 미치는 영향을 높게 평가하기도 했다.

부산 분양시장이 오랜 침체를 벗어나 활기를 되찾고 있다. 최근 동래구·해운대구 등 인기 지역에서 분양된 단지들이 연이어 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 흥행 행진을 이어가고 있다. 전문가들은 동래구와 해운대구 등 핵심 주거지역에서 입지와 상품력을 갖춘 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다고 전한다.

아파트 시장에서 조망권은 프리미엄 요인이다. 강과 하천·호수를 바라보는 수변조망, 산과 공원·골프장 등을 앞에 둔 녹지조망, 화려한 시티뷰를 누리는 도심조망 등이 있다.

‘해링턴 플레이스 명륜역’이 분양한다고 24일 밝혔다. 분양관계자에 따르면 도로 확장으로 ‘새길 효과’를 누리는 부산의 신규분양 아파트 ‘해링턴 플레이스 명륜역’은 동래구에서 1호선 명륜역 도보 5분 거리에 위치한다.

부동산 분양시장이 전반적으로 침체된 상황 속에서 수요자들은 ‘좋은 입지’와 ‘차별화된 가치’에 집중하고 있다. 24일 업계에 따르면, 최근 동래구와 해운대구 등 전통적 주거 선호지의 분양 단지들이 연이어 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 또한, 조망이나 차별화된 설계 등 우수한 상품 경쟁력을 갖춰야 소비자의 선택을 받을 수 있는 상황이다.